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谁打的借条,谁就要对债权人承担偿还责任。
1、未实际履行的返点合同有效,如果该合同是依法订立的,有效力。 2、因为一般合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立,而依法订立的合同自成立时生效。而另一种合同成立的方式是,一方履行主要义务,对方表示接受。
1、婚前联名购房,房产属于购房双方共有,但最好在办理房产证的时候办理登记为双方共有。因为产权登记之后效力更充分。由于是个人名义贷款,银行作为债权人只根据合同对债务人一人要求还款,但是在婚姻存续期间共同支付的贷款,属于双方共同财产的处置,因此这块也属于双方的。2、在离婚财产分割的时候,因为房产权不可分,只能共有,离婚必然结束共有而转为一个人得到房子,对不要房子的一方进行补偿,补偿的计算,以购房双方的出资额,或者一半房款以及已经偿还的贷款部分。还有房产升值的部分。得到房子的一方同时承担剩余房贷。你说的一人名义贷款,并不能完全左右法律的判决,离婚时,可以协议转让房产和债务,也可以由法院判决。总之是谁获得房产,同时也得承担作为债务人的责任,当然,若离婚时房产判为未贷款一方,则需要到银行做贷款变更。
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