卖房的时候是否需要夫妻都签字,有哪些相关规定

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• 问夫妻一人签字卖房合同是否有效,有没有相关的法律规定
  

  夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字的，一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签，不可代签与委托。

• 问拆迁协议需要夫妻双方签字吗，有哪些相关规定
  

  如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。并且在补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问离婚后卖房需要对方签字吗，有哪些相关的规定
  

  夫妻离婚后卖房一般需要对方签字不需要对方签字，但卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。

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