2022年晚交房租合同能解除吗

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• 问晚交房租10天，房东要解除合同，押金还能退吗
  

  晚交房租10天，房东就要解除合同，这个房东也是不够厚道。现在的问题是应该首先把房租交了，如果房东仍然要解除合同，租客也没有对房内设施造成损坏，那就必须退押金，押金不是定金，是必须退还的

• 问2022年租房合同无效怎么解除
  

  租房合同无效，那么并不需要解除。解除是对于具有法律效力的合同而言的。 根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问未交房租租赁合同还能解除吗
  

  逾期未支付租金的，出租人在合理期限内未支付租金的，出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理的期限一般在一个月左右。 根据这项法律，承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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