房改房过户价格要多少钱？-法师兄

房改房交易手续费1、契税：1%买方首套购房3%买方二套购房买方交2、土地出让金：房产面积乘15.6元卖方交3、印花税：双方各0.05%房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税

答

一般来说，房产证名字的变更方式主要分为：添加、赠与、买卖。一、添加方式下名字变更的流程：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存...

答

安置房过户费用如下： 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双...

具体到住房和城乡建设局咨询，参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

交易费、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为、房屋面积超过144平方一、契税：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳：一个证件80元；二个证件90评估费：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1：6元/平方*房屋平方数工本费，计算公式为；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳；2，计算公式为，双方另有约定除外）1、房产证满2年，双方另有约定除外）1、房产证满五年、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5；3，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳，房产证满2年的按照差额缴纳，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明

印花税，千分之一。契税，百分之一点五.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，。交易服务费，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本费是10元，有共有人还加收10元，登记费80元每套。配图费20元。个税一个点，也就是。所以您结合情况计算一下。