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有购房合同是否可以上学,需要根据各地的政策来决定。一般来说,地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。有购房合同的同时...
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1、根据“通过假的工程合同从施工单位套现500多万成为公司的小金库”的情况,如果施工单位知道,则不是被骗,即房地产公司不构成合同诈骗,但涉嫌背信损害上市公司利益罪;否则,就涉嫌合同诈骗犯罪。2、根据“钱以出纳的名字存在其个人户头出纳将一部分钱据为己有”的情况,出纳已经涉嫌职务侵占犯罪。3、根据“钱款的去向大概有:送礼,年终奖”的情况,房地产公司还涉嫌对公司、企业人员行贿以及逃税犯罪。4、依据是,《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。第一百六十四条【对公司、企业人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第一百六十九条之一:“上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务,利用职务便利,操纵上市公司从事下列行为之一,致使上市公司利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;致使上市公司利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:“(六)采用其他方式损害上市公司利益的。“上市公司的控股股东或者实际控制人,指使上市公司董事、监事、高级管理人员实施前款行为的,依照前款的规定处罚。
生活中经常有人在签订后,会萌生毁约退房的想法。从目前的法律规定与审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定的条件与法定的条件两种:约定条件:根据《》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,而且购房者又能证明这个条件成立,若购房者在与开发商协商后难以达成共识的时候,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。如果购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件,开发商延迟交房超过一定的期限,购房者也可以要求退房。法定条件:根据法律规定,当一方当事人没有正当理由拒不履行购房合同义务的,购房者可以退房。如开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得预售许可以证的,购房者可以要求退房。
没有产权证的话是不能办理过户手续的。 只有等到产权证办理下来后才能办理过户手续,如果在没有产权证的情况下购买这个房子,就需要签订买卖合同后到公证处办理一个合同公证,在等产权证下来后在办理过户手续。
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