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商品房买卖合同有效的要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者...
当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。...
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工业品买卖合同文本 工业品买卖合同(示范文本) 【颁布单位】国家工商管理局 【发文编号】GF—2000—0602 出卖人:________________________________________合同编号: 买受人:________________________________________签订地点: 第一条、标的、数量、价款及交(提)货时间签订时间:年月日 标的名称牌号商标规格型号生产 厂家计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量 合计人民币金额(大写): 第二条、质量标准__________________________________________________________________________________________________ 第三条、出卖人对质量负责的条件及期限:第四条、包装标准、包装物的供应回收:第五条、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:第六条、合理损耗标准及计算方法:第七条、标的物的所有权自________时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于_______所有。 第八条、交(提)货方式及地点:第九条、运输方式及到达站(港)和费用负担:第十条、检验标准、方法、地点及期限:第十一条、成套设备的安装与调试:第十二条、结算方式、时间及地点:第十三条、担保方式(也可另立担保合同):第十四条、本合同解除的条件:第十五条、违约责任:第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第(一)种方式解决;(一)提交济南仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 第十七条、本合同自____________生效。 第十八条、其它约定事项 出卖人 住所: 法定代表人: 委托代理人: 开户银行: 账号: 邮政编码:买受人 买受人(章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 开户银行: 账号: 邮政编码:
商品房买卖合同纠纷法律规定,当事人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决纠纷;买受人交付定金时,卖受人不履行债务或者不符合规定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 申请强制执行应提供的材料 (一)申请人申请强制执行应提供的材料有: 1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件; 2、证明申请人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份; 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章,如果经过两级法院审理,一、二审法院的法律文书均需提供;仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;行政机关出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份; 4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的,应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。
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