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合同双方的公司信息。房屋的坐落位置。房屋租赁的期限、定金、租金、及租金交纳时间。需要一份房屋租赁合同中合同的违约责任。租赁期间的一些维护责任...
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。...
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1、买房签的租赁合同合法,属于阴阳合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,不因是隐藏的民事法律行为而无效。 2、阴阳合同分为阳合同和阴合同,阳合同是对世人外界公布的一份合同,可以被外界所知道的所了解的,但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的,可以来说算是‘’虚假合同”,是不会被法律所认可的。 3、而阴合同是不对世人所公开的,但其实是真正双方交易的所认可的内容,所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。但法律承认这份合同有效的前提是:这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律的威严,符合法律制定规定,否则无论是阳合同还是可以被法律承认有效的阴合同都不会被法律所认可,都会受到法律的深深地谴责。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
房屋租赁合同签订的流程是: 1、当事人就租赁合同的有关事项达成一致意见; 2、拟定租赁合同,现实生活中,一般是出租人提供租赁合同,承租人可以提出修改要求; 3、双方签订合同。根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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