租赁税是我的房东承担还是我自己承担

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• 问谁承担房屋租赁税
  

  个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;.营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。 城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

• 问商铺租赁税是谁承担？
  

  法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。

• 问骨折费用医院承担还是自己承担
  

  不管是否属于医疗事故事，医院都必须为治疗再次骨折的费用承担责任，且需赔偿其他相关费用包括精神损失赔偿。医生做为专业人员，对老当骨质疏松的情况应当预见到，却未能采取合适、正确的手术方案，理应承担过错责任。建议以人身损害赔偿为由起诉。因为如果以医疗事故起诉，将面临医疗事故鉴定，而就目前我国的医疗事故鉴定制定对于病人来说是相当不利的。 另外，如果决定起诉，需要搜集保管好相关证据，也可以向法院申请诉前证据保全。

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