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合同单方解除的后果有那些

2021-04-01
根据《合同法》第94条的规定,符合以下几种情况的才可以单方面提出解除合同:第一,因不可抗力即诸如战争、自然灾害、政策调整等订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件致使不能实现合同目的。第二,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即合同的主体义务,也就是说;一方当事人不履行主要债务,对方当事人的合同目的就会落空。第三,因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。第四,先履行义务的一方经营恶化、抽逃资金等影响合同履行的。第五,一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六,其他法律规定的特定合同中可以单方解除合同的情形。除了上述情形外,任何一方单方面解除合同都将认定为违约行为,要承担违约责任

相关法规

《建设工程合同司法解释》第九条 发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。

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