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没有法律规定必须有见证人才有效。双方自愿签字就有效。但赠与合同实际履行前可以撤销...
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与...
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房屋赠与需要签订赠与合同并办理过户手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
房地产赠与我总结了四个过程,分别签订赠与合同,缴纳相关税款,进行赠与公证,办理户口手续。第一步,首先需要签订赠与合同,赠与合同由赠与人与赠与人共同签订,但赠与人需要具备完全的民事行为能力。第二步是缴纳相关税款,赠与人和受托人持有房屋所有权证明书,房地产赠与合同向税务部门缴纳相关税款,如权利税、个人所得税等。第三步是进行赠与公证,持有相关资料和证明书,向房地产所属公证部门办理赠与公证手续。第四步是办理户籍手续,房地产所有权转让依法登记,发生法律效力,应持有相关证明书和相关资料,向房地产相关部门申请变更登记,办理户籍手续。完成以上四个步骤后,捐赠程序基本完成。
房屋赠与需要的资料是:赠与人与受赠人各自的身份证明、户口本、结婚证、赠与合同、房产的权属证据等。如果当事人办理了赠与合同的公证的,还需提交公证书。
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