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购房合同是否是算产权证明

2022-10-12
1、购房合同不算产权证明。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,产权证明是房屋所有权土地使用权的统一,通过两证合一确认房屋产权,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

相关法规

《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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