婚前没还清的房子婚后公正吗

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• 问婚前买的房子婚后加名字需要还清房贷吗
  

  房产证加名字流程，不同情况办理也不同，其实所有关系都可以在房产证上加名字，作为共有人。其中夫妻关系可以免税加名字，只用缴纳一定数量工本费。而除此之外的的关系加名字，视同房屋买卖，要按规定缴纳相关税费。 所以，看你们是否领取结婚证，如果领取结婚证，按照有房有贷房产证加名字流程办理。如果没有领取结婚证，就按照买卖关系流程办理，需要缴纳的税费就会比较多。 至于您们之间是否打借条，就是你们之间就买卖房屋出资双方达成的协议，可以协商。

• 问婚前贷款买房婚后还清离婚房子可以分割吗
  

  3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割

• 问结婚后买的房子, 有贷款没还清, 如果起诉离婚, 房子属于婚前财产吗
  

  如果你们及早起诉的话，那么就不涉及财产的问题，婚后盖的房屋，属于夫妻共同财产，需要评分，除非你拿出你出资的证据。 离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。 关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。 如果你父亲是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉

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