离婚后房产证应该如何办理

大家都在问查看更多

• 问离婚后应该如何办理房产变更
  

  第一步，准备房产过户材料1、判决书及其复印件（的应提供）；2、；3、明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续1、到交易中心办理转户；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取房产证。离婚房屋过户费用包括：登记费、交易手续费、工本费、、等。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是过户是否会收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税是要不同的处理的：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

• 问婚后并未办理房产证, 离婚应该如何分割房产呢?
  

  如果离婚时没有拿到房产证，在这种情况下，如果离婚时想分割房产，无论是夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，还是一方用个人财产还贷，只要没有拿到房产证，法院都不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决当事人使用。

• 问分户后房产证应该如何办理
  

  可以到当地房地局做产权分割。 办理户籍分户要符合以下两个条件： 1)申请者本人要成年成家； 2)申请者本人要有自己单独合法固定的住所。 如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。 《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  离婚后如何办理房产证

  6,050人已观看

• 1'04
  房产赠与应该如何办理

  136人已观看

• 1'59
  离婚应该如何分割没有房产证的房产

  1,033人已观看

• 0'59
  离婚后如何办理房产过户

  1,600人已观看

相关普法查看更多

• 
  应该如何办理房产证

  156人已浏览

• 
  离婚后房产证未办理房产证该如何分割

  164人已浏览

• 
  离婚后如何办理房产证

  241人已浏览

• 
  离婚后如何办理房产证?

  134人已浏览