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房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期...
到申请起诉，法院审查立庭的时间为七天，立案后法院会立即给被告送达起诉书副本及立案通知，时间为十五天内。诉讼费的收取按案值，具体依据《人民法院...
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。
房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的，任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为： 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料： (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息，诉讼请求，写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同，缴纳押金收条，有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的， 承租人可以有两种选择： 1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的，任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为： 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料： (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息，诉讼请求，写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同，缴纳押金收条，有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
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