政府征用农民宅基地的话对于补偿是怎样规定的？-法师兄

政府征用农民宅基地的补偿问题依据土地管理法，关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低： 1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少; 2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。怎么补偿：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

答

农村宅基地遇政府征收，应该补偿土地补偿费，以及通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。具体的补偿标准以及数额，以实际...

答

1、宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因...

有补偿的。根据我国《土地管理法》的规定，个人承包的宅基地归个人建房使用，政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用，必须通过征收程序征收土地，并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本，区位补偿价为宅基地的土地价格，但两者相加不能低于最近商品房的价格。如果您觉得当地补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。

(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 (二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 (三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

1、征收集体所有土地，应当依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，应安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 2、征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。 3、征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。