海宁公积金贷款材料及程序(按月对冲)-法师兄

海宁公积金贷款材料及程序(按月对冲)

2023-11-05

委托按月提取公积金还贷(按月对冲)：办理流程申请→受理→核准→签约办理材料 ①申请人身份证(原件及复印件1份); ②还贷卡(折); ③配偶不是借款人但要共同申请的，应提供结婚证(原件及复印件1份) ④组合贷款的，提供贷款银行出具的商业住房贷款信息表(1份) ⑤《海宁市委托按月提取住房公积金还贷申请表(业务系统打印) ⑥《海宁市委托按月提取住房公积金还贷约定书(窗口签约时提供)

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公积金贷款办理需要的材料及流程：有效居留证件)，婚姻状况证明文件;对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。