民法典房屋居住权承诺书有效吗

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• 问民法典永久居住权协议有效吗
  

  永久居住权协议有效。双方当事人采用书面形式订立居住权协议的，双方在约定居住权时，应当根据实际情况确定居住权的期限，双方约定永久居住权的，应当具有法律效力，双方达成居住权协议后，应当向登记机构申请居住权登记，居住权登记之后，当事人可以永久进行居住，直到当事人去世为止。

• 问民法典规定口头承诺有法律效力吗
  

  《民法典》规定口头承诺符合法定有效条件就是有效的，法律规定民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式。法定有效条件具体有：行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；承诺不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

• 问民法典规定租房子有居住权吗
  

  《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。

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