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北京祖国的心脏，老早就听信了，不告儿那山东大哥，以为北京二手房真的火暴了，排队过户的都半夜去，原来要上税。公务员急三火四的把房卖了，你卖房了...
1、基本产假128天，其中产前可以休假15天（符合北京相关政策的，产假可再增加1-3个月，最长为7个月产假）。 2、难产的可增加产假15天。...
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首先带齐证件（包括：房产证、契税单、购房发票、户口本、身份证原件、死亡证明），证明房子是你母亲的与你们是亲属关系，符合继承，然后叫上你的兄弟姐妹们和你一起去公证处公证，公证他们已经放弃继承权，这套房由于个人继承。接着带着公证书和上述证件到当地房管所备案，（有会有评估公司评估房子，交一定的交易费），接着去财政局打契税（1-3%之间）房子面积小于90平方打评估价X1%的契税，面积大于90平方的普通住是评估价X1。5%，高档住宅就是3%），然后到地税登记备案，由于你这里属于继承就不用交营业税和个人所得税了。直接登记备案就行。一路下来你的证件都要带齐。普通住宅与高档住宅的区别是：价格低于6000元同时面积小于144平方就是普通住宅，否则其中一个条件不满足就是高档住宅。
我国法律对北京房屋过户最新政策有以下规定：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
1、如果满足北京的购房条件，最好先登录北京市建委的网站，核实自己是否具有购房资格，大概15天出审核结果。如果审核通过，可以通过办理房屋买卖或者赠与的手续，直接办理房屋过户。 2、如果第一条通过了，那就不受第二条的影响。 3、过户程序具体要看你采取哪种方式，买卖，还是赠与。不同的方式，有不同的程序。可以帮你推荐房产经纪人为你解答具体流程。 希望采纳为最佳答案~~~~~
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