房产赠与变更需要哪些材料

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• 问房产赠与过户需要哪些材料?
  

  1、当你想把你的房子免费赠送给你的亲戚或他人时，你需要整个产权人的书面同意。如果产权人只有赠与人自己，就不需要征求任何人的意见。赠与房地产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订后需要到公证处公证，此时公证费用为房屋评估价格的1％至2％。2、赠与合同公证后，双方可以携带身份证件、赠与合同、房屋产权证等相关材料到房地产交易中办理房屋过户手续。三、办理房屋过户手续时，需缴纳契税、评估费、登记费，加起来只有3、5％的房屋评估价比例，因此赠与过户的费用较低。四、费用交付完成后，继续办理过户手续。房理完房地产交易手续后，会告知取证的时间和地点，到时候拿着证件去取就可以了，过户也就完成了。

• 问赠与房产过户需要哪些材料
  

  房屋赠与过户所需材料 登记申请书原件; 申请人身份证明; 房屋所有权证原件; 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; 契税完税或减免税凭证原件; 房屋登记表、房产平面图二份; 已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明; 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明; 国有土地使用证(整宗房地产); 整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

• 问房产赠与公证需要哪些材料
  

  应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

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