租房到期未及时办理移交房东索要巨额租金合法吗

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• 问租房合同未到期房东要涨房租
  

  租赁合同中已经明确约定，不得转租，你未经房东同意，擅自将房屋出租给第三人，已经构成了违约，这与事后房东是否知道无关，你应当承担违约责任，支付违约金。 租赁期内，房东不得要求涨租金，否则属于违约行为，你可以要求按照合同约定的租金履行，否则你可以要求对方解除合同，退还剩余房租及押金。

• 问租房合同未到期，房东拒交押金，房东找我要押金吗
  

  租客合同未到期的房东必须退还押金。 但租客合同未到期，属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同处理。没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。

• 问租房合同到期房东不交房租合法吗？
  

  没到期，但是你没有交房租，属于违约，因为按时交租金属于你的主要合同义务，如果你不按时交租金，这种违约就属于根本性违约，那么房东可以据此行使权。当然房东进入还是不太合适的，毕竟那里还是你的私人场所，他可以要求你履行支付租金的义务或者。

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