如何看合同

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• 问劳动合同掉了如何查看合同
  

  要缴纳个税及其他税，在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5．6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税

• 问如何看合同是否有效
  

  认定合同有效的要件有： （一）合同当事人具有相应的民事行为能力； （二）合同当事人的意思表示真实； （三）所订立合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

• 问如何看待买房双合同
  

  针对你提出的如何看待买房双合同的问题，我的解答是： 双合同，就是买房时会签写两种合同，一种是正常的商品房买卖交易合同，另一种是以“装修合同”或者“装修提升合同”甚至是“变更装修标准价差和房屋增值包服务费”等多种名目体现，两个合同加在一起是这套房的总房款。说白了最大的风险就是房子一旦出问题，开发商怎么承担责任，怎么给你赔钱，一不小心就是哑巴吃黄连，有苦难言。 双合同”是否合理合法一直备受争议，截至目前来说，是没有楼盘因为签订“双合同”而被处罚。但是对于要买楼的市民而言，如果不接受开发商“双合同”的规则，就好有可能无法顺利的进行买楼，对于准备要买楼的市民来说，双合同也都成为了如今购房时的潜规则。

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