如何看合同是否有效

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• 问房屋租赁合同如何看是否有效
  

  认定房屋租赁合同有效，应当具备以下条件： 1、合同当事人有缔约能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问借款合同如何看是否无效
  

  下列借款合同无效： 1.借贷进行非法活动的借款合同。 2.进行非法金融业务活动的借款合同。 3.非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动的借款合同。 4.企业之间的借贷合同。 5.违背真实意图的借贷关系。 6.名为联营实为借贷的合同。 7.高利贷借款合同。 通过下列方面判定借款合同是否有效： 1.就内容来说，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。 2.如果双方约定的，就自约定的时间起生效；但自然人之间的借款合同则是自贷款人实际提供借款的时间起生效。

• 问怎么看合同是否有效
  

  但我有疑问如下：1。合同专用章是真实的；2。双方的签字都是真实的；3。对一个利令智昏者，你怎么要求他撤销合同呢？4。有没有法律规定商品的销售价格必须在多少范围内销售才算有效？5。如果该员工把商品价格改成市场价格，但把付款日期写在十年以后，比如说，2020年前付清。你怎么办？！

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