房屋适用土地使用权合法吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋产权是土地使用权吗？
  

  房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权（即产权）与土地使用权的区别在于产权是永久的，只要房屋没有完全毁灭，房地产所有者就一直享有所有权。土地使用权有年限。根据法律规定，我国土地归国家和集体所有。土地使用权转让时，国家根据开发商开发的类型和转让的年限不同，一般如下：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。

• 问土地使用权包括房屋吗
  

  土地使用权不包括房屋，因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利，而地上的房子并不一定是享有使用权的，而且土地使用权里面也并没有包括房子。

• 问土地使用权包括房屋吗？
  

  土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序占有、利用、收益和有限处分国有土地或集体土地的权利。土地使用权登记包括土地平面登记的四个边界和土地的上下立体空间，但地上的房屋不一定享有使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  860人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,054人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,626人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,956人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权是房屋吗？

  215人已浏览

• 
  土地使用权包括房屋吗

  299人已浏览

• 
  土地使用权包括房屋吗？

  155人已浏览

• 
  房屋没有土地使用权是否合法？

  149人已浏览