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简易交付实行时需要注意什么? 在简易交付中，要注意两点： (一)受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产...
简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需再为现实交付，让与合同生效时即发生...
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二手房交易注意事项：第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
行政执法简易程序中要注意 1、违法事实确凿，情节轻微，处警告或公民50元以下、法人或其他组织1000元以下适用简易处罚程序。 2、监督检查发现或受理投诉举报当事人涉嫌有违法行为 3、表明身份向当事人出示行政执法证件 4、告知：口头告知当事人违法事实，处罚依据，当事人享有陈述和申辩权利 5、填写预定格式编有号码的处罚决定书，当场交付当事人。20元以下或者事后难于执行的可以当场收缴。 6、执行：当事人15日内到指定银行缴纳罚款
首付注意事项：首先，我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证，许可证，标志着开发商有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房子时获得产权证书的关键。购买时，应注意预售范围内购买的建筑号码。二、二。必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写，不得粗心大意。三、二。必须注意双方在合同条款中填写的权利和义务是否平等。一些开发商的合同文本已经提前填写，甚至补充条款也由他们自己填写，大多数填写的合同文本都有约定的权利和义务不平等。一旦发生这种情况，买方必须提出自己的意见，不得仓促行事。
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