一方父母给买的房子，2020年婚姻法财产分配怎样处理呢。-法师兄

一方父母给买的房子，2020年婚姻法财产分配怎样处理呢。

2022-07-24

夫妻离婚房产分割，按揭房这样认定 1、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于，虽然产权证书是在婚后取得，但是该产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化，并不能改变所有权归个人所有的属性。如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。 2、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。房屋的价值按婚前一方支付的首付款和婚后共同还贷的比例进行分割。前者属于婚前个人财产，后者属于婚后夫妻共同财产。否则根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定法院“应当根据实际情况判决由当事人使用。”而“不宜判决房屋所有权的归属”。 3、在夫妻婚姻存续期间以一方名义办理的按揭手续、支付首付款、取得产权证且证书载明的权利人为一方的若双方都没有主张购买按揭房屋的款项是以自己婚前的财产等归属于一方的财产支付的并提供相应证据加以证明，则应当认定房屋属夫妻共同财产。

相关问答

问新婚姻法对于一方父母买房子，离婚时，怎么分配财产

答

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认...
问新婚姻法，夫妻一方父母出资买房，离婚财产怎么分配

答

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认...

1、父母出钱，仅登记在一方名下，为该方个人财产，涉及装修的款项，可折价补偿对方； 2、店面有你和男方出钱，一般会各半分割； 305年父母盖的房子，登记在你名下，他无权主张分割。附：离婚案件举证要点（一）当事人自然情况的证据： 1、户口本、居民身份证、结婚登记书、复婚证； 2、离婚证、人民法院判决书、调解书； 3、劳改、劳教单位的证明信； 4、有代理人的，其代理人身份的证明和代理事项、权限、期限、形式的委托书。（二）当事人婚姻基础方面的证据： 1、婚前相识、相恋经过的自述及介绍人的证言； 2、有关物品、信件； 3、包办、买卖婚姻的证人证言； 4、婚后情况自述、邻居证言。（三）证明感情破裂无和好可能的证据： 1、草率结婚的自述及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述； 2、一方或双方有虐待对方亲属的事例，有关人员的证言； 3、证明一方骗婚的证据； 4、包办、买卖婚姻的事实、证言，物证； 5、人民法院对一方的重婚认定法律文书，通奸、赌博、酗酒的证明，一方被判长期徒刑的判决书； 6、公安机关对一方失踪的证明，人民法院对一方失踪的判决书； 7、县以上医疗单位出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书； 8、婚后分居的证明； 9、其它证明感情破裂的证据。（四）证明离婚财产的证据： 1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言； 2、共同生活期间取得财产的证据； 3、子女各自财产的证明； 4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言； 5、个人债务及家庭债务的证据。（五）证明子女抚养能力的证据： 1、双方的经济收入证明； 2、双方教育水平的证明和生活环境优劣的证明； 3、确定抚养费的参考材料。（六）女方怀孕期间或分娩后一年内男方起诉离婚的证据应具备以下规格： 1、通奸怀孕； 2、淫乱或卖淫怀孕； 3、非法与他人姘居或重婚怀孕； 4、分娩后一年内下落不明的证明。（七）对判决不准离婚或调解和好的，原告在六个月内又起诉离婚的必须具备下列规格： 1、被告患有精神病且无法治愈的医院证明； 2、被告因犯罪被判刑的判决书； 3、被告与他人通奸或淫乱、卖淫，由公安机关出具的证明或有关人员的证言、被告的陈述。（八）其它原因的证明。