房产交付期限如何约定?

大家都在问查看更多

• 问房产交付期限该怎样约定
  

  1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同中加上“开发商应当出示本合同项下的单套商品房验收合格的证明”的条款。2、合同第八条第二款为可以延期交房的条件，律师应当提示买受人，如合同条款中有“因政府原因导致的停工及因开发商设计变更或开发商所不能控制的原因导致的逾期交房可以免责”的条款，则应要求取消这一点。另外，合同应明确约定，逾期竣工以后再出现法定或约定的免责事由的，不应免责。

• 问房产交付程序中是怎样约定交付期限的
  

  房产交付期限通常约定在房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时交付房屋。签订的购房合同中有明确约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定。

• 问房屋的交付期限如何界定
  

  1、关于房屋交房时间的规定为：在买卖双方签订的购房合同里，应该约定明确的日期，能翻看购房合同里的具体约定时间。 2、合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，能请求支付违约金或者赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,410人已观看

• 1'29
  合同履行期限约定不明如何处理

  1,016人已观看

• 0'59
  合同没有约定履行期限如何解除

  1,987人已观看

• 0'58
  期房延期交房如何退房

  701人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产交付期限如何约定

  143人已浏览

• 
  房产交付期限要如何约定

  146人已浏览

• 
  房产交付期限应如何约定

  252人已浏览

• 
  怎样约定房产交付期限

  201人已浏览