婚后一方父母买房婚后还贷后房子怎样分割

大家都在问查看更多

• 问婚前父母房贷还清离婚后房子怎么分割
  

  的问题确实是非常的麻烦，一般这种情况都是没有房产证的，所以说法院对这个问题的判决也只能是谁可以居住，但是有了房产证的话法院会结合离婚的原因和种种条件来判决房子应该归哪一方。

• 问婚前父母出资买房婚后共同还贷房子怎么分割
  

  夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，房屋该如何分割： 在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益，而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。 对于父母参与出资的房屋的处理： 根据《解释(二)》第二十二条规定：(一)父母在双方结婚前的出资：视为对自己子女的赠与，另有约定除外;(二)父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

• 问婚前一方贷款购房婚后一方父母还贷离婚怎么分割房产
  

  《司法解释(三)》第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此，夫妻一方婚前以个人财产购屋并，产权登记在自己名下、婚后夫妻共同还贷的，该房屋应当认定为其个人财产;其原理就在于婚后房屋物权的取得是依据婚前的债权转化而来的。因此，在离婚分割财产时，该房屋仍为个人财产，相应地剩余未归还的债务也为其个人债务;对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  婚后由一方父母出资买房怎么分割

  2,231人已观看

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,448人已观看

• 1'04
  父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割

  1,147人已观看

• 1'19
  婚后一方买房离婚该怎样分

  1,404人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子是婚后一方父母买的怎么分割

  123人已浏览

• 
  离婚房子是婚后一方父母买的怎么分割

  186人已浏览

• 
  婚前父母出资买房,婚后父母还贷,离婚后怎么分

  447人已浏览

• 
  婚后父母赠予的房子离婚后怎样分割？

  124人已浏览