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若婚前购房时,一方父母给子女买房出了全额的购房款,产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母给子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
我看了以上的回答。产权的确定,首先可以约定。没有约定,根据出资。法律规定,谁出资谁拥有房屋所有权。但是婚后你挣的钱不是你的个人财产,而是夫妻共同财产。所以这部分钱用于买房了,那么房子的份额有配偶的一半。除非你约定婚后所得各自所有。如果没有约定,即使你把钱转给父母再买房,对方可以证实这一点的,仍然可以主张并被确认有他的份额。我认为,这种情况下,最好的办法是坦诚的做一份该房产的产权约定。你可以和他约定为你个人所有,并把出资由其是父母给的多少钱写清楚。然后对这个协议进行公证。如果不能做到这样。你可以参考其他律师的其他方法。
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
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