租客和房东签订租房合同需要出示哪些材料呢？

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• 问租客和房东签订租房合同存在什么纠纷
  

  合同有约定的，依照合同处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果合同上约定的很清楚，就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下，按照契约精神，合同有约定的按照合同规定处理就好了。租房合同纠纷怎么处理协商解决。双方从各自利益出发，本着互谅互让的原则，协商解决矛盾纠纷是最省事的方案。因为作为出租人和承租人，都没有过多的精力和时间，参与漫长的诉讼，即使一方让步，从总体上来说并不一定就是吃亏，更何况诉讼也是需要费用的。租房合同纠纷怎么处理调解。出租和承租人闹僵了，必须有一个中间人参与调解。在以前，双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是最合适的，现代社会下，包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解，也是合理的。租房合同纠纷怎么处理仲裁。如果自己协商不成，有没有合适的调解人，或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径，由仲裁部门充当调解主持人，区别在于仲裁作出的决定，效力要强于调解书，可以申请法院强制执行。租房合同纠纷怎么处理起诉。租房合同发生纠纷，如果矛盾不可调和，最终一般都要经过诉讼途径。这也是最后的解决方法，纠纷双方对质公堂，法官根据事实和证据，做出公正的判决，待到判决生效时，就有强制力了。租房合同纠纷怎么处理妥善处理。大多数的租房合同纠纷，都是一些细枝末节的小事，双方应当尽量协商一致，不要有赌气的情绪和不必要的指责，世界总是好人多，多一份换位思考，多一份谅解，双方的世界都会宽广很多。

• 问租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
  

  首先看你们协议中的解约条款是如何规定的，一般来说协议都应该有这些内容，如果没有，就是无效合同了。另外，你需要明白的是，站在被违约的角度上，任何人不会很高兴的接受你违约，因此不愿意的态度是为了解约后的善后，也即赔偿问题，如果你是提前一到两个月告知房东，房东这段时间可以发布出租信息，你也积极协助租客看房，并在你到期时房子已经租出去了，你也就没有给房东造成实际损失，也就不需要付给他违约金，你的押金之类也就可以都拿回来了。如果你要走了才跟房东说，确实造成了损失了，就应该付相应赔偿，比如，相应比例的房租。如果这还不行，那就只能赖皮了，告诉房东付不出房租了，不解约也付不出了，住到押金都用完了就只能实际解约了，因为不可能再付房租了，估计这样的话房东会很痛快的赶你出去，也就解约了。

• 问租房合同当天没签订签订但是房东和租客又没有签合同, 房东有责任吗
  

  一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。上面就是对租房期间电器老化纠纷找哪个部门的内容的解释，望对你有帮助

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