郑州市XX安置房怎样交付

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• 问郑州市安置房可以购买吗
  

  郑州中原新城安置房可以购买的，只不过现在是不能贷款，需要房产证下来才能贷款，办理过户，现在买的话需要做公证，理论上来说，安置房是不会有房本的，不过会有村里面的协议，是类似房本的协议，不是房管局正式下发的红本，不能上市交易，买卖方式类似是转让，直接跟村里签协议。

• 问郑州买小京水安置房怎么样？
  

  1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护 2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失 4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

• 问郑州市五龙口安置房有哪些？
  

  调查处理情况 经调查，第一个反映问题，目前，五龙口安置房一期已基本完工，正在进行验房交接，分房制度正在制定，待交接完后，将根据分房制度统一进行分房；第二个问题，从2012年10月五龙口启动村庄改造开始到2015年9月信访人所领取的过渡费是每月1600元，2015年10月到2016年3月是3200元，但因2014年3月起到2016年初，五龙口新村此类宅院其他几十人不断的上访反映部分住户安置政策前后不一致，有200平米，也有300平米，还有250平米的，强烈要求公平待遇，为了维护社会和谐稳定，2016年4月以后才暂时改为统一标准每月发放过渡费1600元。

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