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1、抵押人是公司法人的，应当提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经过股东会或者特别决议，公司应当提供相应的股东会决议。以免其他股东质疑抵押...
担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或...
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质押担保是债务的一种担保方式，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有，或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有而为债务人提供担保。
《物权法》(自2021年1月1日起废止）第195条明确规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，在将房屋进行抵押时，抵押人一定要慎之又慎。一旦进行抵押登记，在债务人违约时，抵押权人随时可能对房屋主张行使抵押权。 在将房产进行抵押时，应注意以下几个方面事项： 1、要注意担保主债权的范围，是担保本金还是包括本金、利息、违约金以及实现债权的费用等一切费用。 2、要注意对费用的约定。既包含办理抵押登记时登记部门收取的税费，也包括借款人在债权存续期间收取的费用。 3、注意担保的面积。是拿全部房产面积进行抵押担保还是部分面积进行担保，直接关系到抵押人切身权益。 4、谨慎签订合同。仔细阅读合同内容，尤其关注违约责任以及争议解决方式。一旦出现纠纷，合同将是解决纠纷的依据。
（１）质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 （２）使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。 （３）质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 （４）质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任。 （５）实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 以上资料是小编给大家整理的关于抵押担保借款合同模板的内容，签订抵押担保借款合同的同时要根据法律规定签订才具有法律效力，如果违反法律规定担保合同所约定的担保权利义务则成为无本之木，会被判定无效，对担保当事人也失去法律效力。更多相关知识您可以咨询ask.com的在线律师。
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