如何处理非法批地和非法占地行为？

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• 问征地中如何认定非法批地行为
  

  在农村土地征收过程中，主要存在两种非法行为，即非法批地和非法占地。 (1)非法批地行为包括：①无权批地;②超越权限批地;③不按土地利用总体规划确定的用途批地;④违反法定程序批地等。 非法批地的法律后果为：①批准文件无效;②收回被占用土地并赔偿相关人损失;③对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分甚至刑事追究。 (2)非法占地行为包括：①未经批准擅自占地;②采取欺骗手段骗取批准而占地;③超过批准的数量占地等。 非法占地的法律后果为：①退还非法占用的土地;②限期拆除或没收在非法占用土地上的新建建筑物和其他设施;③罚款;④对直接负责的主管人员和其他直接责任人员行政处分甚至刑事追究。 百姓发现非法批地或非法占地行为的，可以采取申请复议、行政诉讼、民事诉讼、检举等法定途径维护权益。

• 问非法批准占用土地罪如何执行
  

  犯本罪的，处三年以下或者；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。致使国家或者集体利益遭受特别重大损失是本罪的加重情节，是指造成土地资源特别严重的浪费或者破坏的；致使国家土地使用权转让收益遭受特别严重的损失等。

• 问对非法占地，法律如何处理
  

  专家解答：对非法占地，法律规定：从行政责任方面而言，要退还非法占用的土地，拆除非法占地建筑或其他设施，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，并可加处罚款。从民事责任方面而言，非法占地造成土地破坏的，非法占地人要恢复土地利用状态，赔偿损失。《刑法》第三百四十二条规定，非法占地情节严重、数量较大的可以追究刑事责任。

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