继承房产租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问房产租赁合同有效吗
  

  如果拥有房产权盖租房合同有效，如果不拥有房产权房东认可的前提先有效。

• 问卖房租赁合同继续有效吗
  

  为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据“买卖不破租赁”原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同继续有效。

• 问租赁合同继续有效吗
  

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。在什么情况下，出租人可以不负责任如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状有所隐瞒的，如果房屋发生破坏性事故的话，出租人也不能因此完全免责。阅读延伸：什么是拆迁安置房农村宅基地拆迁补偿的标准是什么征地拆迁诉讼中需要收集的证据有哪些

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  租赁合同无效房产如何补偿

  658人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  519人已观看

• 1'12
  房产遗产继承有时效吗

  1,383人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,058人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋继承租赁合同有效吗

  124人已浏览

• 
  房屋继承租赁合同有效力吗

  106人已浏览

• 
  房屋继承后租赁合同是否有效

  107人已浏览

• 
  房屋继承之后租赁合同是否有效

  370人已浏览