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在社会生活中,为了保护各自的合法权益,护各自的合法权益。房地产预约买卖合同应当具备以下内容:1、双方的身份信息,如姓名、性别、电话、地址、身...
深圳市二手房预约买卖合同 卖方:姓名:身份证/护照/营业执照号码: 代理人:身份证/护照/营业执照号码:买方:姓名:身份证/护照/营业执照号...
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关于商品房预约合同上诉状,诉讼请求: 1、请求判决解除原被告之间签订的南沙滨海花园三期C25栋多联体别墅的《商品房买卖合同》;并判令被告返还原告为购房已支付的全部款项共计791322.23元。 2、判令被告赔偿原告利息损失、逾期交房违约金、解除合同所致损失等共计20万元。 3、判令被告承担本案全部诉讼费用。
深圳市二手房预约买卖合同 卖方:姓名:身份证/护照/营业执照号码: 代理人:身份证/护照/营业执照号码:买方:姓名:身份证/护照/营业执照号码: 代理人:身份证/护照/营业执照号码:根据有关法律、法规的规定,买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖事宜,达成如下协议: 第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)位于:。房产证号为:。房地产用途为:。登记建筑面积为:平方米。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单,详见附件。 第二条转让价款该房地产转让总价款为人民币:元整(小写:元)。 第三条交易定金该房地产交易定金共计人民币:元整(小写:元)。买方按以下方式支付: 本合同签订时,向卖方支付定金人民币:元整(小写:元)。本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币:元整(小写:元)。二手房预约买卖合同买卖双方同意将上述定金交由第三方账户监管。买方在合同约定期限内将定金存入监管账户后,卖方向买方开具定金收据,即视为卖方收讫,卖方拒绝向买方出具定金收据的,不影响定金生效。定金
预约合同,简而言之,买卖预约,是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。 若合同中并不明确包含订立本约的条款,则应当综合审查合同全部内容及当事人履行情况决定。 预约是合同磋商的一种特殊的缔约形态,主要目的在于固定交易机会,约束当事人达成最终交易,故具有暂时性、阶段性的特征,并以缔结本约为自身使命。这决定了预约向本约转化是其终极目标,本约签订后,预约合同中未约定的内容,应以本约为准。若未签订本约,但当事人已按预定条款履行了本约主要义务的,应认定为当事人之间已成立本约。 但是,预约合同并未约定合同的主要内容,其不能视为本约。以商品房买卖合同为例,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。因此,若预约合同未约定本约的主要内容,其不能认定为当事人已成立本约。
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