房屋抵押后出租是否违法

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• 问房屋抵押后是否可以出租
  

  1、可以。 2、房屋抵押后，可以出租。法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

• 问租客以房屋抵押是否违法
  

  法律上的房屋抵押权，不含有抵押物的使用权和受益权，你的案子中不知道你们的借款协议中如何约定抵押物的使用，如没有许可其使用抵押房屋及出租受益，对方的行为显然是违法的，可追究其房屋年内财产损失的责任，追缴其租金收益以及其他赔偿。因信息提供不太完全，无法全面分析，建议你委托律师帮你全面梳理下，确定合理解决方案。

• 问房屋抵押后是否可以出租房产
  

  出租的房产可以抵押。房地产租赁仅限于房屋使用权，不禁止设立抵押权。根据我国有关法律的规定，以出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

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