外地一次性付清在余杭XX买二手房需要具备什么条件

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• 问如果打算在余杭户XX，需要具备什么条件呢？
  

  请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。妻婚龄满3年(含3年)，外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。

• 问买房首付一次性付清, 余款还要首付吗
  

  在《房屋买卖合同》中，如果注明买方是一次性付清全部房款的，则双方都没有违约；如果在《房屋买卖合同》中注明首付多少，余款在什么时候付清的，原房主不要首付款，属于比较愚蠢的行为，购买方可以在约定付清余款的那一天一次性付清全部房款。这等于给购买方宽限了筹款时间，不算违约，算是有钱不先拿，偏要后拿的愚蠢行为。阅读！

• 问外地人在东西湖买二手房要具备什么条件
  

  外地人本地买房，需要有本地纳税或者社保证明，同时提供户籍所在地住房情况证明，才有资格在本地购房。

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