承包土地跟村委会签订协议还是村民签订、

大家都在问查看更多

• 问村委会有权对外签订土地承包合同吗
  

  有的。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 土地承包应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。

• 问流转土地和村委会签还是和村民签
  

  流转土地和村民直接签署。土地流转属于个人行为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，不需要村委会同意。除转让土地承包权需要发包人同意外，其余方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包方同意。承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

• 问与村委会签订征地协议有效吗
  

  光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,114人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,397人已观看

• 1'04
  签订合同定金还是订金

  5,698人已观看

相关普法查看更多

• 
  征地协议与村委会签订吗

  190人已浏览

• 
  与村委会签订土地租赁协议有效吗

  564人已浏览

• 
  流转土地和村委会签还是和村民签

  1,970人已浏览

• 
  村委会有权利签订征地协议吗

  177人已浏览