与村委会签订征地协议有效吗

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• 问与村委会签订的合同有效吗
  

  一、关于你与村委会签订合同是否有效的问题，根据《农村土地承包法》的相关规定，农民集体所有的土地，可以由村委会发包，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或二分之二以上村民代表同意，如果没经过这些程序，可能会无效；二、关于村民将你的树砍倒的问题，该村民可以涉嫌构成滥砍滥伐罪。以上只是初步分析，因为有很多细节不太清楚，建议你聘请位律师。

• 问村委会有权签订拆迁协议吗
  

  与村民签订拆迁协议的应当为政府机关，村委会作为村委会属于行政机关的派出部门，获得政府审批手续,有权利代表行政机关或者拆迁单位签订拆迁合同，主体合格。 根据《土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

• 问村委会有权利和未成年人签订征地补偿协议吗
  

  虽然有权利，但征用土地必须确保农民知道并表达自己的意愿。在征收土地的过程中，要确保农民知道，通过有效的渠道表达自己的意志。征地与征地批准前期工作和批准后实施工作有关。在征地认可前期工作中，要求当地履行通知、确认、听证程序、征地用途、位置、补偿标准、配置途径等通知征地农村集体经济组织和农户，征地方案听取征地村组和农户的意见，确认方案的相关内容。征地通知实行村集团和农民，结合村务信息公开，采用广播、村务公开栏和其他明显位置公告等方式，以多种形式通知征收土地方案，以维护农民群众的知情权、参与权为目的。征收土地方案依法批准后，市县国土资源部门具体组织公告，登记等征收土地批准后实施。

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