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私人房屋买卖合同怎么写,私人之间签署房屋买卖合同要十分谨慎,尤其作为买家,一定要先核实卖家是否具有出卖房屋的主体资格,上是否是一个人的名字,...
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一...
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要写清楚买卖双方的身份证号码,房屋的坐落位置,建筑面积,成交价格的大小写,付款方式和期限,房屋的产权要写明,产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时,应在所有空白处划线双方另有约定的,在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后,最好对该合同进行复印备份,并由房地产公司销售负责人签名确认,直至该合同由房地产公司到房管部门备案,以便日后出现纠纷时作为证据。
房地产权证书名称和编号2、位置、户型、姓名3、付款方式以及期限,延期付款的责;交房期限,延期交房的责任5、变更产权登记的期限,延期过户的责任6、税费负担的约定7、若为按揭购房的,需要约定卖家配合的责任8、约定拒不履行合同的违约金,违约金约定方式一般为房价的10%。
卖房合同中一般要包括以下的内容: 1、买卖双方的姓名、信息; 2、房屋的价格,金额要用大小写写清楚; 3、付款方式及期限,如是用现金支付还是银行卡转账的方式,以及在什么时候交付房款; 4、违约责任,应当包括买方逾期付款和卖方逾期交付房屋等违约责任。 5、关于合同争议的解决方法,即当因为卖房出现纠纷时,双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
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