抵债的房产可以不经过执行人直接过户到买受人手上吗-法师兄

需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，人民法院可以不经拍卖、变卖。如果房管局，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理，人民法院的裁判文书具有设立。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人，您可以请求人民法院强制执行，或者交付申请执行人管理，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿、变更物权的效力，按照民事诉讼法相关规定可以。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续，将房产过户到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的。法院会给房管局发协助执行函、被执行人不配合。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，有关单位必须办理。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务

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房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行，不能单方面直接过户哦，否则只能报警或者让法院来裁判。法律依...

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张三欠李四10万元，同时张三又以自己的房产向银行抵押贷款50万，并办理抵押手续两笔欠款到期后，张三无力偿还且没有其他财产，李四依法起诉要求张...

如果你所购买的房屋已经和房主确认好价格,以及产权,只需房主提供自身身份证明及出售房屋产权证明,到中国驻外领事馆办理房屋出售委托公证书,签字敲章后邮寄(或快递)到国内的委托人手中,变可办理房屋交易。在办理交易过程当中,受托人将出示其身份证明和委托公证书,及你所购房屋相应产权资料既可按照正常二手房买卖流程进行交易。

如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行

1、抵押的二手房可以买。可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款，或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险。 2、同时，买抵押的二手房还需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。