已经过户的二手房不抵押可以买吗

大家都在问查看更多

• 问已经设定抵押的二手房可以买卖吗
  

  根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问已抵押的二手房可以买卖吗？
  

  已经抵押的二手房是可以买卖的。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以买卖，但前提条件是要得到抵押权人的同意。如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。

• 问已经抵押的二手房可以出售吗
  

  已设定抵押的二手房经抵押权人同意可以买卖。由于作为抵押权人的银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,799人已观看

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  3,015人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  614人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,663人已观看

相关普法查看更多

• 
  已经设定抵押的二手房可以买卖吗

  135人已浏览

• 
  二手抵押车不过户可以买吗

  323人已浏览

• 
  已经做过抵押的房子可以买吗？

  106人已浏览

• 
  二手抵押车不能过户可以买吗

  174人已浏览