签订物业管理合同都需要注意什么

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• 问签订物业合同需要注意什么
  

  签订物业管理合同时，应注意以下几点：明确委托物业服务的内容、范围和期限；除《物业管理条例》规定的业主委员会所拥有的权利外，其他权利也应在服务合同中更具体地约定；明确物业公司的权利和义务；约定违约责任；采用书面形式。

• 问签订物业管理合同需要注意的问题
  

  （1）明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发人员和物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，有依据②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包括什么，其责任是否明确，物业管理服务的质量标准是否细分，是否可以定量化，是否可以评价③明确物业管理服务费用的标准和缴纳方式以及相关费用的支付是否合理④明确协议中业主在物业使用过程中应遵守的事项⑤协议结束和解除的约定是否明确合理⑥双方违约责任的定义是否明确，合理的物业管理资产管理等级的企业资产管理水平越高，企业的资产管理水平越高，资产管理水平就越高

• 问签订物业管理合同要注意一些什么？
  

  在签订物业管理合同应注意以下几点： 1、要明确委托物业服务的内容、范围和期限； 2、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定； 3、明确物业公司的权利和义务； 4、对违约责任进行约定； 5、采用书面的形式。

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