开发商跑了，房子未收房未入住，该交物业费吗？

大家都在问查看更多

• 问未入住房子需要交物业费吗
  

  根据民法典的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。物业公司应先督促欠费业主限期交纳物业费，对拒不交费的业主，物业公司有权依法追缴。

• 问房屋没收房未入住能拒交物业费吗
  

  已经交房但未居住使用的，不能拒绝支付物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已经提供物业服务，业主不能因为房屋未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

• 问房子未入住可以不交物业费吗
  

  住宅物业服务费主要是公共服务费，包括公共设备设施的日常运行、维护、绿化管理、保安、清洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也要支付相应的费用。　但不同地区有不同的规定，在山东、河南、重庆等部分地区规定业主不入住可享受折扣。因此，如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别规定，小区物业服务合同中也没有特别约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  612人已观看

• 1'01
  开发商未按图纸交房怎么办

  2,299人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,807人已观看

• 1'13
  开发商新房交房流程

  1,322人已观看

相关普法查看更多

• 
  未入住房子，要交物业费吗

  173人已浏览

• 
  未入住房子，要交物业费吗？

  142人已浏览

• 
  新房未入住物业费该不该交

  186人已浏览

• 
  未入住的房子要交物业费吗

  206人已浏览