抵押权的公示登记效力是什么

大家都在问查看更多

• 问抵押权预告登记的效力
  

  抵押权预告登记具有的法律效力： 1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。 2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权。 3、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。 4、抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权，即权利人依据预告登记享有优先设立抵押权的权利，在抵押权办理登记生效之前，权利人并不直接享有抵押权，亦不能据此主张享有抵押权。

• 问抵押权预告登记的法律效力是什么
  

  1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。 2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权。 3、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记。

• 问抵押权预告登记的法律效力是什么?
  

  1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。 2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权。 3、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,937人已观看

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,482人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,115人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,728人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物登记的效力是什么

  254人已浏览

• 
  抵押登记的效力

  206人已浏览

• 
  什么是实质预抵押登记，预抵押登记的法律效力是什么

  197人已浏览

• 
  抵押权预告登记的效力

  748人已浏览