抵押权预告登记的法律效力是什么

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• 问房产预告抵押登记有法律效力吗
  

  房屋预告抵押登记具有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时，可以向登记机构申请预告登记，以确保物权的实现。抵押登记预告后，未经抵押权人同意，他人处分房地产不发生物权变动的效力。

• 问房产预告抵押登记是否具有法律效力
  

  房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。

• 问什么是预告登记什么是预抵押登记
  

  1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 2、预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

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