父亲将土地查拍卖，后来在父亲的户口上改了名字，这房屋所有权归谁

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• 问房产证上有父亲的名字, 父亲有权查到房子吗
  

  依您所述“父亲失踪十余年名下有套房产现面临拆迁但房子一直被我大爷父亲失踪十余年名下有套房产现面临拆迁但房子一直被我大爷居住他说在很多年前从我爸手里买来的有字条但我也分辨不出真假现在房本依然是我爸的名字如果走法律程序会如何判决”的问题，我们为您作出的回答和建议如下： 一、需结合具体的证据材料分析房产归属； 二、如果您质疑字条的真实性，可以申请字迹鉴定。

• 问父亲去世后父亲改嫁房子归谁
  

  如果你继母的名字也在房产证上的话，这套房子属于你父亲和继母共同所有，继母对房子是有一半的所有权的。 你父亲如果去世，如果未立遗嘱，你父亲的第一顺序继承人（妻、父、母、子、女）平分你父亲对这套房子一半的所有权。 你父亲立的遗嘱如果有效，你父亲对房子享有的一半所有权将会按遗嘱执行，但遗嘱的效力不包括你继母对房屋所有的另一半所有权。

• 问土地确权下来了父亲去世了土地归谁
  

  1、“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户。 2、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包，承包方的主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。

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