老人遗赠的扶养协议是否有效-法师兄

土地遗赠扶养协议是无效的，因为土地不是公民私产，老人也只有使用权，从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。遗赠扶养协议生效需要满足以下条件：遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行;遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;遗赠人的债权债务有明确的处理意见。

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土地遗赠扶养协议是无效的，因为土地不是公民私产，老人也只有使用权，从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民...

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一、遗赠抚养协议公证，双方应亲自向遗赠人或扶养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可以到住所办理。二、...

打印遗赠扶养协议只要意思真实，合法，并且打印的协议并当事人签字，就是有效的。遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。这里的“扶养人”是指法定继承人以外的其他公民或集体所有制组织。这种协议规定，扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得其遗产。遗赠扶养协议是在我国农村“五保”制度的基础上形成和发展起来的。我国《继承法》总结了这种经验，并用法律形式予以肯定的确认。遗赠扶养协议是我国继承立法的一个创造，具有中国特色。

遗赠扶养协议是一种双务合同关系，当事人双方都享有权利和富有义务，且双方的权利义务具有对应性。 1、扶养人的义务扶养人的义务就是在受扶养人生前扶养受扶养人，在受扶养人死后安葬受扶养人。扶养人不认真履行扶养义务的，受扶养人有权请求解除遗赠扶养协议。受扶养人未解除协议的，对不尽抚养义务或者以非法手段谋夺遗赠人财产的扶养人，经遗赠人的亲属或者有关单位的请求人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权；对不认真履行扶养义务，致使受扶养人经常处于生活缺乏照料状况的扶养人，人民法院也可以酌情对扶养人受遗赠的财产数额予以限制。 2、受扶养人的义务受扶养人的义务是将其财产遗赠给扶养人。受扶养人对在遗赠扶养协议中指定遗赠给扶养人的财产，在其生前可以占有、使用、收益，但不的处分。受扶养人擅自处分财产，致使扶养人无法实现受遗赠权利的，扶养人有权解除遗赠扶养协议，并得要求受扶养人补偿其已经付出的供养费用。

遗赠抚养协议可以继承依法取得的土地使用权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。