拆迁安置房有没有土地证？

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• 问拆迁安置房有没有房产证
  

  1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 3、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

• 问安置房有没有土地证
  

  拆迁安置房如何办理土地证 一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证 二、工作时限：20日 三、需提供登记资料： 1、土地登记申请书； 2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)； 3、土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)； 4、房屋拆迁协议； 5、《房屋所有权证》(原件或复印件)。 注：凡上述复印件必须带原件核实。

• 问有房产证没有土地使用证的安置房拆迁了怎么办
  

  许多人都不太了解安置房，其实安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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