西安二套房首付新政策2023，最新的规定是什么

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• 问二套房首付新政策2023,有哪些规定
  

  二套房首付比例一般不低于40%，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对二套房的首付比例进行协商。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不同，主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。

• 问天津二套房首付新政策2023,法律的规定是什么
  

  天津二套房首付新政策： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也会被算作二套房。 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，也会被算作二套房。

• 问二套房首付新政策
  

  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)（希望能帮到你！

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