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购房合同没有签字一般是没有生效的，是可以不够买的。如果有预购合同，看一看预购合同里面关于买房和违约的约定，防止对您不利，选一个最有利于您的方式
双方对承租合同内容认可并签章确认后，合同即生效，无论是否使用及使用时间长短，提前解除合同均应按合同内相关约定执行。 1、合同内有约定的，合同期内单当面解除合同，已交租金和押金的，甲方可按合同约定进行扣除。 2、合同中如明确约定提前解除合同有违约金的，根据约定违约金额交纳。 3、其它违约责任，按合同内相关约定执行，如无明确约定的，双方协商解决。建议：以后租房时候，一定要考虑周全，合同一旦签订即有法律效力，签订合同的目的就是为了维护双方权益的一种保障，任何一方均不得随意违约。我们换位思考，现在是您想不租了，如果是对方违约不租给您了，对方同样要承担违约责任，根据合同相关条款支付违约金。所以是双方的保障，不偏袒任何一方。这也就是合同开始提到的，双方本着自愿、公平公正的原则，经双方协商达成一致签订本合同（协议）的意思，既然当初双方均认可合同内容，原则上应按合同执行。但凡事也有变通的时候，请尽快与对方协商，说明情况，取得对方谅解，如对方不予追究你方责任，双方约定好相关事项，你方则不承担相关赔偿责任。
如您与公司所签订的合同中试用期工资是按照最低工资标准约定的，试用期您辞职，公司按照当地最低工资标准支付是可以的；关于您培训费问题，如公司给您提供了专项培训，约定培训费用及您的服务期，如您服务期未满辞职的，双方可以约定违约金条款，但是违约金的计算是按照：违约金=专项培训费用/（服务年限-实际工作年限）。
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